Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana w Marózku, jednej z najbardziej cenionych miejscowości wypoczynkowych na Warmii i Mazurach. To propozycja dla osób szukających ciszy, bliskości natury i jednocześnie dobrego dojazdu do Olsztyna oraz trasy S7.

Działka o powierzchni 1298 m² położona jest na skraju miejscowości, bezpośrednio przy lesie. Z nieruchomości rozciąga się przyjemny widok na ścianę lasu, a otoczenie gwarantuje spokój i prywatność. Jezioro Maróz znajduje się zaledwie około 400 metrów od działki.

Nieruchomość jest częściowo zalesiona starodrzewem sosnowym i brzozowym, co nadaje jej niepowtarzalny charakter. Działka jest ogrodzona z trzech stron, co pozwala ograniczyć koszty przyszłego zagospodarowania terenu.

Najważniejsze atuty:
powierzchnia 1298 m²
wydane warunki zabudowy
400 m do jeziora Maróz
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
ogrodzenie z trzech stron
spokojna lokalizacja na skraju miejscowości
dobry dojazd z Olsztyna, Warszawy i Trójmiasta
światłowód oraz zasięg LTE

Media:
kanalizacja w drodze przy działce
energia elektryczna w pobliżu działki
możliwość wykonania własnej studni głębinowej
światłowód

Warunki zabudowy przewidują:
budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym
powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego około 80 m² na kondygnację
budynek gospodarczy około 35 m²
własne ujęcie wody
odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji sanitarnej

Marózek to miejsce cenione przez miłośników natury, żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się liczne jeziora, lasy oraz trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Jeżeli szukasz działki pod dom całoroczny lub komfortowy dom wakacyjny w otoczeniu lasów i jezior, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

SMYKBUD Nieruchomości